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一、制定背景 根據(jù)《平陽縣人民政府關(guān)于公布行政規(guī)范性文件清理結(jié)果的通知》（平政發(fā)〔2023〕123號），我縣原來的土地使用稅征收范圍和等級的文件依據(jù)（平政發(fā)〔2012〕149號）被廢止,，為確保平陽縣鎮(zhèn)土地使用稅征收有據(jù)可依，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第483號）,、《浙江省人民政府關(guān)于印發(fā)浙江省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法的通知》（浙政發(fā)〔2007〕50號）有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合平陽縣區(qū)位條件和經(jīng)濟發(fā)展水平，制定《平陽縣城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍,、等級級數(shù)及適用稅額標準方案》（以下簡稱《方案》）,。 二、主要內(nèi)容 《方案》包括征收范圍,、稅額標準,、適用范圍、附件四部分,，主要內(nèi)容如下： （一）征收范圍 1.縣城建制鎮(zhèn)二級范圍 昆陽鎮(zhèn),、鰲江鎮(zhèn)（除原梅溪社區(qū)、梅源社區(qū)外）,、水頭鎮(zhèn)（除原鶴溪社區(qū),、南湖社區(qū)、朝陽社區(qū)外）,、蕭江鎮(zhèn),、萬全鎮(zhèn)、海西鎮(zhèn),。 2.縣城建制鎮(zhèn)三級范圍 騰蛟鎮(zhèn),、麻步鎮(zhèn)、山門鎮(zhèn),、南雁鎮(zhèn),、鳳臥鎮(zhèn)、鰲江鎮(zhèn)原梅溪社區(qū),、鰲江鎮(zhèn)原梅源社區(qū),、水頭鎮(zhèn)原鶴溪社區(qū)。 3.縣城建制鎮(zhèn)四級范圍 順溪鎮(zhèn),、懷溪鎮(zhèn),、南麂鎮(zhèn)、水頭鎮(zhèn)原南湖社區(qū),、水頭鎮(zhèn)原朝陽社區(qū),。 （二）稅額標準 縣城建制鎮(zhèn)二級、三級,、四級征稅范圍內(nèi)土地每平方米年稅額標準分別為8元,、6元,、4元。 （三）適用范圍 本通知的適用范圍為2025年1月1日起在本縣內(nèi)使用土地并應(yīng)當繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的單位和個人,。 （四）附件 平陽縣城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍土地等級劃分及年稅額標準,。 三、政策前后變化情況 十年來平陽縣區(qū)位條件和經(jīng)濟發(fā)展水平變化較大,，行政區(qū)劃也作了調(diào)整,，因此對土地使用稅征收范圍和等級也相應(yīng)作出調(diào)整，對海西鎮(zhèn),、萬全鎮(zhèn)等工業(yè)主陣地提高土地使用稅等級,。原文件土地使用稅等級區(qū)域劃分以社區(qū)為單位，現(xiàn)原社區(qū)大部分已撤并,，因此新區(qū)域劃分主要以鎮(zhèn)為單位,，部分區(qū)域使用“原XX社區(qū)”。本次新增設(shè)的萬全鎮(zhèn),、海西鎮(zhèn)為二級,，鳳臥鎮(zhèn)、懷溪鎮(zhèn),、南麂鎮(zhèn)為三級,，鬧村鄉(xiāng)不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍。其他涉及調(diào)整的區(qū)域如下： 一是原鰲江鎮(zhèn)梅溪社區(qū)和梅源社區(qū)由四級提高到三級,。 二是原騰蛟鎮(zhèn)鳳巢社區(qū)由四級提高至三級,，調(diào)整后整個騰蛟鎮(zhèn)都為三級土地； 三是原萬全鎮(zhèn)榆垟社區(qū)由三級提至二級,，調(diào)整后整個萬全鎮(zhèn)都為二級土地,； 四是原蕭江鎮(zhèn)桃源社區(qū)由三級提高至二級，調(diào)整后整個蕭江鎮(zhèn)都為二級土地,； 五是宋埠社區(qū)由三級提高至二級,，調(diào)整后整個海西鎮(zhèn)都為二級土地。 其他區(qū)域標準不變,。 解讀機關(guān)：國家稅務(wù)總局平陽縣稅務(wù)局 政策咨詢電話：0577-68812366 |
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