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根據(jù)《平陽縣人民政府辦公室關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（平政辦〔2022〕44號）、《平陽縣新市民,、青年人申請保障性租賃住房保障實施細則》（平住建（2023）139號）等相關(guān)政策規(guī)定，現(xiàn)就平陽縣昆陽鎮(zhèn)澤豐家園23套保障性租賃住房項目面向社會配租相關(guān)工作公告如下： 一,、項目介紹 （一）政策簡介 本項目為保障性租賃住房（以下簡稱保租房），主要解決符合條件的新市民,、青年人等群體的住房困難問題,。保障性租賃住房不設(shè)收入線門檻,，在平陽縣內(nèi)無住房的新市民,、青年人等均可申請承租，保租房只租不售,。 （二）基本情況 本次配租保租房房源為昆陽鎮(zhèn)澤豐家園23套保障性租賃住房,，坐落于平陽縣昆陽鎮(zhèn)城東B30地塊，建筑面積為2841.94平方米,，共計23套,，運營單位為平陽縣保障性住房建設(shè)投資有限公司，全部房源只租不售,。房源全部為電梯樓,，住房套型面積約在98.06-134.41平方米左右，房屋已配備基本生活設(shè)施,，滿足入住人員基本生活所需,，房源及租金詳請見附件。 （三）租金情況 結(jié)合本項目房源實施整套整租,，房源朝向,、樓層,、戶型,、面積,，經(jīng)評估月租金1000-1402元（含物業(yè)費）,，實施一房一價,，具體價格以實際簽約入住為準。除租金（含物業(yè)費）外,，承租人還另需繳納壹仟元承租保證金,，合同終止無息退還。自用水費,、電費,、網(wǎng)絡(luò)費、車輛泊位使用費,、公共能耗費,、生活垃圾處置費等相關(guān)費用由承租人自行承擔。 1.原則上租期為一年,，每六個月租金為一期（租金數(shù)額為每年的年租金一半）,，承租人須于每一期屆滿前，提前十五天支付下一期租金,。期滿5個工作日內(nèi)租金不能按時繳納,，視為自動終止合同。 2.保障性租賃住房租金每兩年調(diào)整一次,。 二,、房源展示 房源展示地址為：平陽縣昆陽鎮(zhèn)澤豐家園。如有實地了解需求可到該房源地塊物業(yè)服務中心預約咨詢,，預約工作人員：劉女士18057713758,。 三、配租條件 申請對象應當符合以下條件： （一）就業(yè)情況：與用人單位簽訂一年以上的勞動服務合同,。 （二）社保條件：以用人單位名義依法繳納社會養(yǎng)老保險或個人所得稅1個月以上,。 （三）住房條件：申請人及配偶在平陽縣無住房 （四）有下列情形之一的，不具備申請保障性租賃住房資格： 1.申請人或配偶在平陽縣3年內(nèi)有住房交易記錄（依據(jù)新市民條例）,。 2.申請人或配偶享受過政府優(yōu)惠政策購（建）或分配的住房,，包括公有住房、人才住房,、房改房,、單位集資聯(lián)建房、解困房,、安居房,、經(jīng)濟適用住房（包括共同申請家庭成員）、限價商品房,、批地建房等,。 3.申請人或配偶申領(lǐng)過購房補貼，包括人才購房補貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補貼,。 4.申請人或配偶正在享受人才租房補貼,、公共租賃住房補貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的租房補貼,。 5.申請人或配偶正在承租分配的公有住房,、公共租賃住房和各類人才公寓。 四,、配租流程 （一）發(fā)布公告 發(fā)布保障性租賃住房相關(guān)信息,。 （二）提交申請 本項目采取線下提交申請，具體流程如下： 1.提交地點：昆陽鎮(zhèn)人民路375號813辦公室,。 2.提交時間：2024年8月5日開始提交申請,。 3.申請人提交相應的申請材料（經(jīng)單位審核蓋章），相關(guān)材料可掃碼下載,。 4.有合租意向的申請人可共同提交申請材料,。 （三）受理審核。租賃申請經(jīng)用人單位,、運營單位審核后報行業(yè)主管部門審核,，審核完成時間約10個工作日。 （四）分配 1.通知審核通過的申請人繳納承租保證金選房,，以提交申請材料的時間優(yōu)先,。 2.確定房源簽訂選房確認書后需在5日內(nèi)簽訂保租房租賃合同；逾期未簽訂的,，視為主動放棄,，承租保證金不予退還。 3.租賃合同期限應不超過5年,。因特殊原因確實需要繼續(xù)租住的,，續(xù)租期限不超過3年，續(xù)租期租金標準不低于市場租賃住房租金的80%,。（以上租賃期合計不得超過8年） 4.辦理入住,。入住人員需簽訂《保障性租賃住房租賃合同》，繳納租金后憑《保障性租賃住房租賃合同》到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù),。 5.小區(qū)車輛泊位提供有償使用,，具體收費標準咨詢澤豐家園物業(yè)管理處。 （六）入住須知 租戶自行攜帶有關(guān)資料,，開通入戶水電,、有線電視、網(wǎng)絡(luò)入戶等事宜,。 特此公告,。 附件：平陽縣昆陽鎮(zhèn)澤豐家園23套保障性租賃住房房源,、租金詳情一覽表 平陽縣保障性住房建設(shè)投資有限公司 2024年7月19日
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平陽縣昆陽鎮(zhèn)澤豐家園23套保障性租賃住房房源、租金詳情一覽表.xlsx